Аренда склада «Класса А» площадью 3246 кв.м. в Ленинском районе
Месторасположение:
- Объект расположен в черте города, в промышленной зоне, на 3 линии от магистрали
- Территория огорожена, охраняется, имеется КПП, покрытие асфальтное, площадка для разворота фур
- Парковка для грузового, легкового транспорта, на территории, открытого типа
- ЖД рампа на территории комплекса
Характеристики:
- Класс А, общая площадь 3246 кв.м.
- Склад 2701 кв.м, офисные 198,3 кв.м, мезонин 347 кв.м
- Деление помещения отсутствует
Отметка пола - 1,2 м, рабочая высота 10,6 м, шаг колонн 12*24 м.
Антипылевой пол с рабочей нагрузкой до 7 т/м.кв
По фронтальной стороне здания установлены 6 автоматических ворот, оборудованных доклевеллерами, докшелтерами и тепловыми завесами.
Все помещения комплекса оборудованы системой приточно-вытяжной вентиляции, автоматической пожарной сигнализацией и спринклерной системой водяного пожаротушения. Насосная станция пожаротушения, пожарный резервуар, ДЭС.
Отопление, рабочая температура +18С.
Перед складом оборудована асфальтобетонная площадка для погрузо-разгрузочных работ
Огороженная и охраняемая ЧОП территория, доступ через КПП.
Два интернет-провайдера (ТТК и МегаКом)
Технические условия:
- Электроснабжение - 100 кВт
- Теплоснабжение - центральное
Коммерческие условия:
- Схема сделки прямая аренда
- Собственник юридическое лицо
- Базовая ставка 850 руб/кв.м (без учета НДС)
- Операционные расходы 100 руб/кв.м, обслуживание осуществляется профессиональной УК
- Обеспечительный платеж - 1 месяц
Доступен с 01.01.2027
