Офисы с отделкой от 800 м² для вашей компании с большой парковкой.

Офисы с отделкой от 800 м² для вашей компании, с большой парковкой.

Сдаются офисные блоки от 800 м² в офисно-производственном здании «ДЦ на Горке» общей площадью 6 260,4 м² в Нижней Ельцовке - Новосибирск, ул. Зелёная горка, 1.

Объект подойдёт для штаб-квартиры, бэк-офиса, исследовательского центра, а также для размещения офисов вместе с лабораториями, сборочными и сервисными подразделениями. Возможность адаптации под конкретную деятельность обсуждается индивидуально.

Преимущества здания:
• Парковка на территории — 140 машиномест.
• Выделенная электрическая мощность — 736,4 кВт, II категория надёжности.
• Резервное питание — дизель-генератор 100 кВт.
• Приточно-вытяжная вентиляция с подогревом воздуха.
• Лифт грузоподъёмностью 1 000 кг.
• Высота помещений на 1–4 этажах — 2,7–2,8 м.
• Помещение для корпоративной столовой с сохранёнными инженерными подключениями и отдельной вентиляцией.

Здание расположено в Советском районе, между городом и Академгородком, в окружении научных и медицинских учреждений. Из части помещений открывается вид на лес.

Дополнительно планируется развитие корпоративной инфраструктуры: спортзал и бассейн. Ведется благоустройство террасы на кровле. На верхнем этаже - отдельное пространство с высокими потолками и витражным остеклением, которое можно использовать под апартаменты или представительский офис руководства.

Арендная ставка - 1 100 ₽/м² в месяц.
Обеспечительный платеж - в размере месячной арендной платы.
Дополнительно оплачиваются коммунальные и эксплуатационные платежи.
Возможность заключения долгосрочного договора аренды.
Итоговые условия обсуждаются с учётом площади и формата использования.

Напишите или позвоните — направим планировки, видеообзор и согласуем просмотр. На месте покажем помещения и обсудим размещение вашей компании.

Эксклюзивный брокер по аренде — компания «НАЗАРОВ».